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信貸審查崗工作總結 第一篇

關于翟**申請30萬元個人房產抵押

貸款的審查報告

一、借款申請人家庭基本情況

翟**，男，漢族，35歲，已婚，戶籍地址中路116號2單元，現住中路116號2單元。申請人現從事經營醫藥，屬于合法經營，經授權，其代理醫藥在安徽省華源醫藥股份有限公司出售。申請人妻子武**，43歲，目前跟借款人一起經營醫藥。經社會調查和查看個人征信系統，翟**夫婦信譽狀況良好，在我社無不良嗜好。申請人家庭資產約160萬元，無銀行負債。

二、借款申請人目前授信、用信及本次申報貸款（授信）情況

（一）借款申請人在他行授信及用信情況。翟**夫婦目前在他行無負債。

（二）借款申請人在我行授信、用信及本次申請貸款（授信）情況。目前借款人夫婦在我行無負債。

三、審查內容

（一）申報業務的合規性。

1、信貸授權權限：符合聯社對業務管理部的授權；

2、貸款程序：該筆信貸業務符合我社規定的流程和辦理時限，不存在減程序或逆程序操作問題；

3、貸款對象主體資格和準入：翟**經營醫藥符合法律法規和我行相關規定，具備借款主體資格；

4、貸款金額：該筆貸款金額沒有超過聯社風險限額和單戶限額；

5、貸款授信期限：該筆貸款期限符合聯社個人房產抵押貸款的

規定；

6、貸款用途：該筆貸款用途符合聯社個人房產抵押貸款規定；

7、貸款擔保方式：該筆貸款擔保方式、擔保率等符合聯社擔保管理辦法和個人房產抵押貸款規定；

（二）申報資料及內容的完備性。

1、調查報告對借款申請人家庭基本（經營）情況、資產負債情況、人品、職業、健康等對貸款有重要影響的要素進行了比較準確、充分表述，且提供了身份證、戶口簿、營業執照、個人征信查詢記錄等必要的證明材料；

2、調查報告對借款申請人的還款能力進行了細致分析，比較充分。

3、調查報告對擔保的有效性進行了分析，分析比較充分，且提供了抵押人身份證、戶口簿、房產證等證明材料；

4、調查報告對貸款用途、貸款金額、貸款期限的合理性進行了分析，提供了購貨合同的證明材料，通過購貨合同確認貸款金額合理。貸款金額與申請人家庭經營凈收入比較，貸款期限合理；

四、風險分析及預防措施

1、專業風險。醫藥產品的檢測比較專業，借款人要認真調查藥品的臨床使用情況，切忌貪圖便宜代理一些品質較差藥品，造成聲譽損失及客戶流失。

2、經營風險。近年來國家對藥品購銷及價格方面經常調整，要求借款人實時關注國家政策，以靈活調整經營策略，避免損失。

五、審查意見

同意對翟**發放房產抵押貸款人民幣30萬元，期限1年，用途

經營醫藥，按季結息，貸款利率執行‰，以其樂路南側門面一間（建筑面積平方米，有出讓土地證，經房產局評估每平方米單價1萬元，總價50萬元）為抵押房產。同時要求：

（一）放款前辦妥我社為第一順序抵押權人的抵押登記手續和對抵押物承租人履行抵押告知手續，并要求其在告知書上簽字；

（二）嚴格按照《個人貸款管理暫行辦法》的要求發放貸款和支付信貸資金；

（三）要求借款人的經營收入必須全部歸集到其在我行開立的賬戶，并加強安全管理和合規經營；

（四）加強貸后管理，定期檢查其在我行賬戶資金流量，發現異常要立即查明原因。定期現場查看經營情況和抵押物實物狀態。

審查人（簽名）：2011年11月02日

信貸審查崗工作總結 第二篇

無錫市建設工程設計審查中心

崗位職責

項 目 接 審 人 員 崗 位 職 責

1、向報審方出具施工圖審查所依據的法律、法規及有關政策條文，向其闡述施工圖設計審查的意義及目的，簡要介紹審查程序和報審的相關材料、審查時限及收費標準。

2、對于需要報審的項目，受理人員應指導報審方正確填寫報審表，并進行政策性審查；

3、查驗設計單位是否符合該項目的設計資質、查驗注冊人員的簽章是否與該項目的設計單位一致；查驗圖簽上簽字是否齊全；

4、簽收有關送審圖紙、資料(勘察報告、各專業全套施工圖、總平面圖、豎向布置圖、各專業有關的系統圖、結構計算書、按規范要求的有關節能報審表及熱工計算書等等)，并進行受理登記；

5.配合審圖中心主任負責確定項目負責人和各專業審查人員名單并向項目負責人下達施工圖審查的“項目任務書”，移交送審圖紙、資料。

6、在項目審查跟蹤過程中，負責及時分發各項目的回復意見、變更通知單（或變更圖紙）到各項目負責人處。

7、依據江蘇省施工圖審查的收費標準和報審圖紙的類別計算收費金額，發放收費通知書和審查意見書，；

8、頒發施工圖設計審查批準書。

無錫市建設工程設計審查中心

崗位職責

項 目 負 責 人 崗 位 職 責

1.接受項目審查任務書，檢查報審項目技術資料的完整性和真實性，以書面形式向報審方催繳審查所必須的補充材料；

2.編制項目審查計劃和要點；參與確定項目審查人員名單，向參加審查的本項目組各專業人員闡明審查計劃和要點，并按專業分發報審的技術資料；

3.檢查和督促審查進度，校核各專業審查意見，規范審查意見的表述，匯總上報審查意見書；

4.校核回復意見和相應的設計變更，及時送各專業審查人員復審，和發送復審意見；

5．匯總各專業《審結情況表》，提出項目技術性審查能否通過的意見，填報技術性審查合格證副本經審定、批準后交付打印技術性審查合格批準書并交接審人員頒發；

6、項目總結，匯總整理全部審查資料并提交歸檔； 7.填報項目組審查成員工作量統計表。

無錫市建設工程設計審查中心

崗位職責

專 業 審 查 人 崗 位 職 責

1.認真貫徹國家和省有關建設工程施工圖審查的法律、法規、方針、政策和工程建設標準（包括a、國家頒布的《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等法律法規，b、建設工程施工圖設計審查要點，c、建設工程強制性標準（條文），d、建設工程設計文件編制深度規定及相關的國家規范、規程和規定，e、上階段的設計審批意見和專項審查（消防、環保、人防等）意見書f、項目負責人制定的審查計劃的要求，分專業審查施工圖設計文件，并按規定的表述方式提出審查意見；等等），盡職盡責，做好施工圖審查工作。

2、依照審核回復意見及相應的設計變更，向項目負責人報告確認其專業審查能否通過，填寫項目審查質量評定表。

3、自覺遵守職業道德，堅持公開、公正、公平、科學的原則，維護國家和公共利益。

4、嚴格執行審查機構的各項規章制度，按照施工圖審查程序和審查內容的要求,在規定的時限內完成審查任務。

5、審查意見定性要準確，避免發生錯、漏審現象，對審查意見和復審意見負責。

6、正確對待建設單位和勘察設計企業的意見，堅持原則，修正錯誤，必要時做好溝通解釋工作。

7、加強學習工程建設法律、法規、標準、規范及建設科技發展的新成果，定期參加技術培訓，不斷提高審查工作水平。

8、.完成施工圖審查機構領導交辦的其它工作。 無錫市建設工程設計審查中心

崗位職責

專 業 審 核 人

針對各項目的具體情況，結合項目審查管理的關鍵點，審核專業審查人提出的審查意見和專業質量評定意見。

項 目 審 定 人

參與確定項目負責人和項目組各專業審查人員，熟悉審查項目概況，事先指導審查要點和注意事項，審定項目審查意見書，協調解決審查過程中出現的技術爭議和矛盾，審定項目審查質量評定表，審定項目組審查成員工作量統計表。

項 目 批 準 人

熟悉審查項目概況，確定項目負責人和項目組各專業審查人員，簽發“項目審查任務書”；批準項目審查意見書、項目審查質量評定表、項目組審查成員工作量統計表；協調解決審查過程中出現的技術爭議和矛盾，填報審查通過報告書。

信貸審查崗工作總結 第三篇

信貸人員崗位職責

一、認真開展貸前調查，全面、準確了解客戶及擔保人資信狀況、抵押

物狀況，對貸款信息的真實性負責，并撰寫貸款調查報告，明確調查意見。

二、實行ab角負責制度，雙人負責貸款的調查、發放和收回。

三、及時催收到、逾期貸款，填制貸款到、逾期催收通知書，發送借款

人簽字，并收回回執，完善資產保全手續，防止喪失訴訟時效。

四、執行信貸回避制度，主動申請不參與關系人的調查、審查和審批。

五、貸款發放后，及時跟蹤檢查，撰寫貸后檢查報告。

六、控制新增不良貸款額、新增不良貸款率。

七、禁止各種違反信貸管理規定的違規、違法操作行為。篇2：信貸部經理崗位職責 崗位職責：

1、制定公司信貸業務發展規劃，健全完善和嚴格執行公司各項信貸制度，嚴格遵循各項金融法規、信貸政策、原則和規定；

2、負責管理并參與和客戶接洽貸款事項，負責積極拓展市場；

3、負責考察貸款對象的實際情況，發掘業務風險點，審查貸款調查報告；

4、負責與客戶簽定貸款協議時審核把關，落實各項貸款條件；

5、負責貸款發放后管理，確保完成貸款回收、逾期貸款壓縮任務；

6、負責信貸業務團隊建設，完成業績指標；

7、負責信貸業務部日常全面管理工作，并完成上級領導交辦的其他任務。篇3：信貸崗位職責

票據中心工作職責

ｌ、負責全行票據貼現業務管理工作；

2、負責票貼現業務的市場營銷、客戶服務、業務辦理；

３、負責票據貼現業務市場調研、發展規劃制定； ４、負責票據貼現資金、規模的調劑；

５、負責票據貼現業務的培訓；

6、負責全行票據貼現業務經營指標的分配和執行；

7、負責行領導交辦的其他工作。

票據中心經理工作職責

1、負責票據中心管理工作；

2、負責重點客戶的營銷和維護；

3、負責編制票據中心業務發展規劃，落實和完成票據業務經營指標；

4、負責貼現資金、規模的合理調劑；

5、負責制定風險控制措施，確保安全經營；

6、負責管理及培訓票據中心員工隊伍；

7、負責定期提交全行票據業務經營情況報告；

8、負責行領導交辦的其他工作。 信貸管理部：

資產負債管理部工作職責

1、負責編制、下達全行的綜合業務經營計劃；

2、負責按月對全行的業務經營情況進行綜合分析；

3、負責編制實施全行資金營運計劃和非生息資產清降計劃，并對執行情況進行監測分析和監督檢查；

4、負責全行資金的管理、調度和調劑以及資金管理制度和有關管理辦法的制定；

5、負責各支行備付金的管理和考核；

6、負責對人民銀行準備金存款和全行頭寸資金的管理；

7、負責結售匯業務中人民幣資金的清算；

8、負責傳導和執行總、分行利率政策，并制定本外幣存貸款利率管理制度；

9、負責本外幣信貸計劃的實施、調整及對執行情況進行檢查和監怪；

10、負責本外幣存、貸款利率和系統內往來利率的執行和調整，并對執行情況進行監測、分析；

11、負責支行超權限貸款利率的定價測算、定價審批及對超二級分行權限的貸款利率定價進行申報；

12、負責代理憑證式國債的發行工作；

13、負貴全行各類統計報表數據的統計、上報和分析、預測，并依法進行統計管理和統計檢查；

14、負貴制定全行的業務經營考評辦法，并定期通報各支行的業務考評結果；

15、負貴協調落實銀監局、人民銀行等有關全行資產負債綜合監管事項；

16、負責全行大額現金審批、備案及權限管理；

17、負責全行資產負債管理委員會辦公室的日常工作；

18、負責行領導交辦的其他工作。

資產負債管理部經理職責

1、認真學習貫徹執行黨和國家的路線、方針、政策及市行黨委的各項決策；

2、負責資產負債管理部的日常管理工作；

３、根據上級行及市行既定的資產負債管理目標，負責組織制定資產負債管理計劃； ４、負責組織對全行的資金營運情況進行監督管理，做好全口徑資金監測、分析、考核工作；

5、負責運用資金調節、國家現行信貸政策導向調節和集中調控等管理手段，實現全行資產負債的結構性調整，優化資產負債結構，實現盈利性、流動性、安全性的有機統一，促進全行各項業務的穩定發展；

6、負責資產負債管理委員會的日常工作，按月對全行的業務經營情況進行綜合全面分析，對全行的經營管理提出合理化建議，為領導決策提供依據：

7、負責對全行的貸款定價提出指導意見，在風險控制的前提下實現貸款效益最大化；

8、負責本部門工作什劃的制定與安排，確保各項工作職責落到實處；

9、負責組織領導本部門員工定期進行各項業務基礎知識與相關經營管理知識的學習，并組織相應的考核；

10, 負責行領導交辦的其他工作。

信貸管理部工作職責

ｌ、負責信貸政策和制度的組織實施及信貸槍查；

2、負責信用等級的審查、認定、上報，統一對外公布客戶信用等級；

3、負責法人客戶內部統一授信的審查、上報及批復工作；

4、負責本行權限內信貸業務的受理、審查提交貸審會審議工作；

5、負責超權限信貸業務的初審和上報工作；

6、負責貸款審查委員會辦公室的日常工作；

7、負責信貸業務的報備和備案管理工作；

8、負責銀行承兌匯票和貼現業務的管理和監側；

9、負責本行權限內的信貸資產風險分類的認定及超權限的審查上報工作；

10、負責信貸電子化管理系統的數據維護和應用；

11、負責與人民銀行信貸管理登記咨詢系統接口軟件的維護與應用，向人民銀行傳輸數據；

12、負責信貸在線的監控，發現予替信號及時向前臺部門及行長通報情況；

13、負責對客戶部門及客戶的貸后管理檢查工作；

14、負貴對重點管理客戶的監測，定期發布風險分析報告；

15、負貴對各支行信貸管理部門負貴人的任職資格認定；

16、負責對全行信貸人員的培訓及持證上崗制度的落實工作；

17、負貴收集、分析相關經濟信息，并將有關信息和資料向有關領導和部門反饋；

18、負責管理市行信貸檔案庫，負貴市行貸審會檔案資料的整理及市行宜管客戶檔案的保管工作；

19、負貴行領導交辦的其他工作。

信貸管理部經理工作職責

１、負責全行信貸政策和制度的組織實施及信貸檢查；

２、負責組織實施法人客戶信用等級評定、內部統一授信的審查、上報及批復工作；

3、負責本部門對權限內信貸業務的審查、提交貸審會審議及負責超權限信貸業務的初審和上報工作；

4、負責銀行承兌匯票及貼現業務的管理與監測；

5、負資本行權限內的信貸資產風險分類的認定及超權限的審查上報工作名

6、負責貸審會辦公室日常工作．按規定組織、召集貸審會；

7、負責組織對客戶部門及客戶的貸后管理檢查工作；

8、負責組織對全行信貸人員的培訓及持證上肉制度的落實工作；

9、負責收集、分析相關經濟信息，并將有關信息和資料向有關領導和部門反債；

10、負責行領導交辦的其他工作。

客戶營銷部：

客戶一部工作職責

1、負責全行公司業務運作的組織與管理及業務培訓；

２、負責制定全行公司業務年度發展目標，制定公司客戶結構和貸款結構調整計劃，并組織實施；

３、負責組織實施對高等級優良客戶的營銷會商制度，協調各行公司業務的聯合營銷； ４、負責組織實施客戶經理制，建立客戶經理檔案，協助人事部門對客戶經理的業績進行考評；

5、負責公司客戶公開統一授信和中長期項目貸款的申報；

6、負責對公司客戶貸后管理工作的指導、協調和管理；

7、負責全行對公存款的管理和考核；

8、負責對房地產信貸業務的協調和管理，及房地產貸款項目的營銷、調查和申報；

9、負責公司類客戶收息任務的指導和管理；

10、負貴組織研究公司客戶和市場播求，提出開發金融產品建議，參與新產品的需求設計、開發和測試，并向新產品開發委員會提交立項申請；

11、負責組織公司業務信息的采集、整理和分析，向系統內提供信息支持和服務，并向有關部門提供共享信息；

12、負責對下級行公司業務部門的自律監管；

13、負責督促經營行搞好到期貸款收回；

14、負責行領導交辦的其他工作。

客戶一部經理工作職責

1、負責協調全行公司業務、房地產信貸業務運作的組織與價理，且行信貸前臺業務職責；

2、負責協調全行公司類及房地產類客戶開發、維護、貸后管理；

3、負責全行對公存款、公司類客戶收息、公司類客戶到期貸款的催收、管理及分析；

4、負責協調全行客戶經理運作體制及考核辦法的制定和推行。

5、負責協調對全行信貸前臺業務提供國家產業政策、行業信息以及相關信貸政策；

６、負責行領導交辦的其他工作。

客戶二部工作職責

1、負責全行機構業務運作的組織與管理及業務培訓；

2、負責制定全行機構業務年度發展目標，并組織實施；

３、負責組織實施對高等級優良客戶的營銷會商制度，協調轄內各行機構業務的聯合營銷；

4、負責對客戶經理檔案不定期進行檢查；

５、負責機構客戶項目貸款的申報；

6、負責全行同業存款的管理和考核；

7、負責組織研究機構類客戶和市場需求，提出開發金融產品建議，參與新產品的需求設計、開發和側試，并向新產品開發委員會提交立項申請；

8、負責組織機構業務信息的采集、整理和分析，向系統內提供信息支持和服務，并向有關部門提供共享信息；

９、負責對下級行機構業務部門的自律監管書

10、負責行領導交辦的其他工作。

客戶二部經理工作職責

1、負責對系統內機構業務的全面管理、指導；

2、負責組織、協調、參與基層行事業法人客戶的營銷確立對象及營銷方案；

3、負責組織、協調、參與全行范圍內機構類客戶貸款管理方案的制定、審查和實施，實現“戶到人、人管戶”和“一戶一策”的貸后管理目標；

4、負責組織研究機構類客戶和市場需求提出開發金融產品建議，并向新產品開發委員會提交立項申請；

5、負責組織實施對高等級優良客戶的營銷會商制度；

6、負責制定全行機構業務年度發展規劃和目標，并督促落實；

7、負責全行機構業務運作的組織、管理及機構業務部門工作人員的業務培訓；

8、負責全行同業存款任務的分解、落實和考核；

9、負責行領導交辦的其他工作。

客戶三部工作職責篇4：信貸業務的崗位職責

錢道坊信貸業務的崗位職責

一、信貸業務部經理

1、組織部門學習有關信貸業務政策與規定，了解并熟悉本公司信貸業務的操作流程與規定。

2、做好部門的管理工作，擬定完善本部門的崗位職責與考核辦法。

3、根據公司制定的發展規劃，擬定出工作計劃與實施方案，做好貸款發放與回收工作。

4、負責信貸業務的指導、檢查、督導工作，做到規范放貸安全放貸。

5、及時了解國家相關政策變化，定期或不定期撰寫行業發展分析報告，為貸款審批和發展提供建議。

6、對貸款客戶所涉及的資料與手續進行審核并撰寫調查報告。

7、負責貸后工作的管理與實施，做好貸后檢查、收息收本、以及發放貸款（逾期、展期、重新發放）工作。

8、負責檢查業務人員簽訂的統一制式合同與擔保合同。負責簽訂借款合同的合法、合規性，督促客戶辦理抵押登記。

9、開發客戶資源，拓展渠道，并協調有關部門的關系，完成公司領導下達的指令與任務指標。

二、信貸客戶經理

1、負責接受客戶的貸款申請資料，審查貸款人的資信、貸款條件、借款用途、還款來源等情況。按照貸款準入條件進行初審，審查合格了交由信貸調查崗位的人進行調查，對不符合貸款條件的告知客戶不予受理，并說明原因。

提供依據。

3、負責及時把符合貸款條件的資料交調查人員調查，對不符合貸款條件的人員要及時把資料返還給客戶。

4、完成貸款合同與抵押合同的簽訂，根據簽訂的擔保合同，負責辦理公證、保險、抵押手續。

5、負責客戶的貸后檢查，撰寫貸后檢查報告檢查工作的周期應短于或等同于客戶利息、費用的支付周期

6、積極完成信貸業務經理分配的各項工作。

三、信貸（風險）管理風控總監

1、貫徹執行國家信貸政策和小額貸款公司的各項信貸管理規章制度，結合實際擬定實施細則，并組織實施;

2、研究擬定信貸工作規劃，調查分析信貸業務投向，預測發展趨勢，組織客戶信用等級評估工作;

3、檢查、考核信貸業務部門、信貸風險資產管理部門執行信貸規章制度的情況;

4、負責對信貸業務部門貸后檢查工作情況的監督檢查，撰寫檢查報告報領導審閱;

5、負責信貸管理信息系統的管理，匯總上報各種信貸業務報表;

6、負責信貸人員的業務培訓、考核及評價工作。

7、負責審議貸款的合法、合規性

8、制定貸款風險的防范措施。

成會議紀要。

四、風控專員

1、對信貸業務部門提交調查材料的可行性和完整性進行分析、評定，復測風險度;

2、審查保證人的資信、抵押登記的合法性及信貸業務部門意見的合理性;

3、審查信貸業務投向的正確性;

4、提出信貸業務審查意見，報有權審批人批準。

五、信貸風險資產管理職責

1、對信貸業務部門提出的呆滯、呆賬貸款和擬進入訴訟程序貸款的認定申請進行初審，提出意見，送交本公司稽核部門最終認定“兩呆”貸款;對需要移交信貸風險資產管理部門的風險貸款，提出意見后，報主管經理審定。

2、對風險貸款進行逐筆檢查，分析原因，與信貸業務部門共同研究，提出轉化風險的具體措施，報主管部門審定。

3、管理訴訟事宜，督導風險貸款的清收。

4、負責清收已移交的風險貸款(有條件的也可統一組織呆滯、呆賬貸款的清收)。

5、負責呆賬貸款的核銷申報工作及核銷后的貸款追索工作。

6、負責提出對用于風險貸款轉化的新增貸款的建議，由信貸業務部門按正常業務操作程序辦理有關事宜。

做好風險防范工作。

8、積極處理不良資產

9、及時掌握風險貸款的基本狀況，定期撰寫分析報告;總結經驗教訓，提出信貸工作改進意見。

六、審貸委員會是虛設部門，人員不固定，對100萬含100萬元以下貸款具有審批權。

七、風控委員會對100萬元以上貸款進行審核，風控委員會下設法務與會計事物，對專業東西進行審核。

八、附則

1、本制度解釋權歸總經理。

2、本制度自董事長簽發之日起實施。篇5：信貸崗位職責 信貸業務部職責

一、信貸業務部工作職責：

（一）負責公司信貸業務各項工作的制定、實施、和總結。

（二）負責公司優質客戶摸底篩選并列出準入客戶名單；

（三）負責公司客戶的授信、貸款、擔保等各項業務的調查、評價、評審工作，并提出明確書面調查意見，交審貸委員會審議。

（四）落實審貸委員會審批條件，辦理抵押、質押、保證手續。

（五）負責公司貸款的臺賬登記工作。

（六）負責公司貸后管理工作的組織和實施，督促業務員及時收取貸款利息和貸款本金。

（七）負責不良資產的管理、清收和處置工作；

（八）負責信貸業務信息數據向監管部門按期上報工作；

（九）負責貸款質量檢測及形態劃分工作；

（十）負責貸款期限利率合規合法執行工作。

二、信貸業務部貸款調查崗主要職責：

（一）營銷篩選優質客戶名單；

（二）對擬放貸款撰寫調查報告；

（三）負責客戶信貸檔案；

（四）負責貸戶按月結息；

（五）負責到逾期貸款催款通知書簽發和及時收回；

（六）負責不良貸款的清收處置預案；

三、信貸業務部貸款審查崗主要職責：

（一）負責對調查崗提交的貸款資料進行審查；

（二）負責按貸款授權規定逐級審批；

（三）負責貸款抵押合同的合規合法；

（四）負責信貸業務監管報表；

（五）負責信貸資產質量形態劃分分類工作監測工作；負責貸款利率按規定執行。

信貸審查崗工作總結 第四篇

個人貸款業務審查要點

第一章

個人住房貸款審查要點

第一節

個人住房貸款對象的準入條件

個人住房貸款的對象為在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。借款人須同時具備下列條件：

（一）具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

（二）具有償還貸款本息的能力；

（三）信用狀況良好，無到期未還的貸款本息；

（四）已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；

（五）有不低于最低規定比例的首付款證明；

（六）原則上以所購住房設定抵押擔保；

（七）農業銀行規定的其他條件。

第二節

個人住房按揭樓盤準入

一、住房按揭樓盤準入基本條件：

（一）開發商具有房地產開發資質，申請合作時開發商在我行和其他金融機構無逾期未還貸款本息，法定代表人信用狀況良好；

（二）項目合法，建設用地規劃及建設工程規劃主要為住宅；

（三）工程進展順利，無非正常停工現象；

（四）符合農業銀行要求的其他條件。

二、樓盤準入形式：

（一）經營行準入

經營行樓盤準入操作流程為：開發商提出按揭合作申請；個貸經營中心受理和調查，出具調查報告；個貸經營中心負責人審核，并出具審核意見;經營行行長（或經授權的副行長）簽署準入審批意見；個貸經營中心在CMS中錄入相關信息；經營行（或個貸經營中心）與開發商簽署按揭合作協議。

經營行準入后應將按揭樓盤向市分行個人業務部門備案。

（二）市分行整體準入。

對優質樓盤可由市分行采用批量營銷、集中認定的形式。整體準入具體由市分行個人業務部門以部發文件，向轄內個貸經營中心進行批量整認定，其單個樓盤和單筆按揭貸款不需另行再履行樓盤準入資格認定程序。

（三）特別規定

1、對我行開發貸款支持的按揭樓盤，直接由經營行與開發商簽訂按揭合作協議，并受理單筆個人住房貸款業務。

2、對非我行開發貸款支持的個人住房按揭樓盤，且符合以下情況之一的，可免去樓盤準入和審查程序，只要符合銷（預）售條件，可直接由經辦機構受理單筆個人住房貸款：（1）對于工、中、建、交行和其他商業銀行發放開發貸款，且按揭合作銀行已經開始受理單筆個人住房貸款業務的；

（2）借款人信用等級在AA級及以上的；

（3）按揭項目已取得銷（預）售許可證，且開發商及其法定代表人無不良信用記錄，開發商同意提供階段性保證擔保的。

對符合免準入按揭樓盤，是否需要簽訂按揭合作協議由經營行根據當地同業競爭情況合理確定。

第三節

個人一手住房貸款審查流程及要點

一、C3操作流程及要點

信貸審查崗工作總結 第五篇

授信審查崗位職責

1、授信審查崗位職責

對授信經營部門上報的正常類授信客戶的授信申請進行盡職審查并提出明確的獨立審查意見向上報批，全面揭示所審查授信業務的風險，對出具的審查意見負責。其主要職責為：

（1）可行性審查。依據本手冊相關規定，審查授信業務主要風險點及風險防范措施、償債能力、授信安排、授信價格、授信期限、擔保能力等；

（2）合規性審查。審查授信業務是否符合國家和本行信貸政策投向規定、授信客戶經營范圍是否符合授信要求；

（3）完整性審查。審查授信資料是否完整有效，包括授信客戶貸款卡等信息資料復查、項目批準文件以及需要提供的其他證明資料等；

（4）審查授信客戶和授信業務風險等級；

（5）授信業務經有權審批人審批同意后，通知授信經營部門和放款中心，并將授信額度、風險等級等相關信息輸入CMIS系統；授信業務被否決的，通知授信經營部門；

（6）審查正常類授信客戶的“定期監控報告”、“信貸備忘錄”及風險評級，根據客戶風險變化情況，提出明確的審查意見，上報審批。如須變更、凍結授信額度，報高級信貸執行官/信貸執行官批準后書面通知授信經營部門和放款中心；

（7）主動關注當地經濟、行業發展趨勢和所審查客戶的風險狀況變化，及時向部門負責人溝通、匯報。

2、授信審查及放款審核崗位職責

1、負責對授信項目的風險管理，對授信業務的關鍵環節和風險點實施控制，對授信業務辦理過程中的相關手續進行合規審查

2、對于重大授信項目，與客戶經理平行作業，參與貸前調查，對授信項目進行風險分析評價，出具風險評價報告，對授信風險分析評價的客觀性和專業性負責

3、協助和參與授信客戶的信用評級評價工作

4、對授信審批權限內授信業務的審查工作

5、負責分行貸后管理工作

6、完成領導交辦的其他工作

7、審核是否經過完整的授信審批流程，且經過有權人批準

8、審核授信相關資料的完整性和一致性

9、根據最終授信批復文件，審核授信批復條件落實情況

10、審驗授信法律文件是否齊全、完備

11、負責職責內有關授信業務信息的系統錄入和維護，并對信息的完整性、真實性和及時性負責

12、根據檔案管理制度和工作要求，負責部門放款檔案歸檔、整理、保管以及查詢工作，確保放款檔案管理的規范性

13、定期查閱放款檔案的保管期限，對于保管期滿，需銷毀的檔案，及時上報部門領導，經批準同意后按程序進行銷毀

14、完成領導交辦的其他工作

3、授信審批部門崗位職責

負責各類授信業務的審查管理工作，推動各類授信業務的健康持續發展，實現資產結構和質量的不斷優化。主要職責如下：

1、組織實施經批準的本行有關戰略，將戰略規劃予以分解落實，并根據實際擬定相關實施方案；

2、貫徹執行本行信用風險政策，包括投向政策、結構優化調整政策等；

3、依據國家金融法律法規、產業和貨幣政策及本行信貸經營方針、政策和規章制度，對由總行審批的各類授信業務進行初審和復審，提出審查意見報總行相關委員會和有權審批人決策；

4、結合審查情況，分析宏觀經濟發展態勢和熱點行業系統性風險，并作出分析報告；

5、參與擬定全行信貸審查、審批各項規章制度，統一并明確各類授信業務的審查標準和審查要點；

6、負責對規定范圍的客戶信用評級認定、客戶準入的審核、放款核準等工作；

7、提前介入重大項目、復雜業務，協助分支行開展相關授信業務的盡職評價工作，客觀評價貸款風險；

8、承擔信貸審批委員會辦公室職能，提交對審批貸款總量結構、投向等專題分析報告，安排貸審委會議，做好貸審委辦公室日常工作及相關信貸檔案的管理工作；

9、負責全轄授信審查人員的培訓、指導工作，安排與授信業務審查有關的對外學習交流活動；

10、認真落實監管部門及總行案件防控工作要求，通過制度安排、流程設計、系統控制以及監督執行等措施建立健全本部門/條線案件防控體系，組織本部門/條線排查案件、案件易發環節和風險點，并負責本條線/部門對各項檢查發現問題的整改糾錯；

11、承擔總行規章制度、文件中所規定的相關職責；

12、完成領導交辦的其他工作。

信貸審查崗工作總結 第六篇

關于××個人貸款的審查報告

一、借款申請人家庭基本情況

主要包括申請人的姓名、性別、年齡、婚姻狀況、職業、健康程度、家庭人口、信譽、有無不良嗜好等情況和家庭成員的相關情況；家庭資產負債情況。

二、借款申請人目前授信、用信及本次申報貸款（授

信）情況。

（一）借款申請人在他行授信及用信情況。

（二）借款申請人在我行授信、用信及本次申請貸款（授信）情況。

三、審查內容

（一）申報業務的合規性。

1、信貸授權權限：審查信貸業務是否在申報行信貸授權范圍內；

2、貸款（授信）程序：審查信貸業務是否符合我行規定的流程和辦理時限，是否存在減程序或逆程序操作問題；

3、貸款（授信）對象主體資格和準入：審查貸款對象是否符合法律法規和我行相關規定；

4、貸款（授信）金額：審查申報信貸業務金額是否超過風險限額；單筆貸款業務申請金額是否符合本行有關制度的規定；

5、貸款（授信）授信期限：審查信貸業務期限是否符合本行有關產品制度的規定；

6、貸款（授信）用途：審查信貸業務用途是否符合本行有關產品制度和相關法律法規的規定；

7、貸款（授信）擔保方式：審查信貸業務擔保方式、擔保率等是否符合本行擔保管理辦法和有關產品制度的規定；

8、其他需要審查的事項。

（二）申報資料及內容的完備性。

1、審查調查報告是否對借款申請人家庭基本（經營）情況、資產負債情況、人品、職業、健康等對貸款有重要影響的要素進行準確、充分表述，有無必要的證明材料；

2、審查調查報告是否對借款申請人還款能力進行分析，分析是否充分，有無必要的證明材料；

3、審查調查報告是否對擔保的有效性進行分析，分析是否充分，有無提供必要的證明材料；

4、審查調查報告是否對貸款用途、貸款金額、貸款期限的合理性進行分析，分析是否充分，有無提供必要的證明材料；

5、其他必需提供的資料。

四、風險分析

對可能影響貸款回收的重要因素進行綜合分析。

五、審查意見

1、對本次申報的授信業務出具明確的意見，包括授信對象、品種、金額、利率、擔保方式和還款方式等；

2、貸款發放條件；信貸資金支付要求；貸后管理要求和其他要求。

審查人（簽名）：

年月日

信貸審查崗工作總結 第七篇

項 目 接 審 人 員 崗 位 職 責

1、向報審方出具施工圖審查所依據的法律、法規及有關政策條文，向其闡述施工圖設計審查的意義及目的，簡要介紹審查程序和報審的相關材料、審查時限及收費標準。

2、對于需要報審的項目，受理人員應指導報審方正確填寫報審表，并進行政策性審查；

3、查驗設計單位是否符合該項目的設計資質、查驗注冊人員的簽章是否與該項目的設計單位一致；查驗圖簽上簽字是否齊全；

4、簽收有關送審圖紙、資料(勘察報告、各專業全套施工圖、總平面圖、豎向布置圖、各專業有關的系統圖、結構計算書、按規范要求的有關節能報審表及熱工計算書等等)，并進行受理登記；

5.配合審圖中心主任負責確定項目負責人和各專業審查人員名單并向項目負責人下達施工圖審查的“項目任務書”，移交送審圖紙、資料。 6、在項目審查跟蹤過程中，負責及時分發各項目的回復意見、變更通知單（或變更圖紙）到各項目負責人處。

7、依據江蘇省施工圖審查的收費標準和報審圖紙的類別計算收費金額，發放收費通知書和審查意見書，；

8、頒發施工圖設計審查批準書。

項 目 負 責 人 崗 位 職 責

1.接受項目審查任務書，檢查報審項目技術資料的完整性和真實性，以書面形式向報審方催繳審查所必須的補充材料；

2.編制項目審查計劃和要點；參與確定項目審查人員名單，向參加審查的本項目組各專業人員闡明審查計劃和要點，并按專業分發報審的技術資料；

3.檢查和督促審查進度，校核各專業審查意見，規范審查意見的表述，匯總上報審查意見書；

4.校核回復意見和相應的設計變更，及時送各專業審查人員復審，和發送復審意見；

5．匯總各專業《審結情況表》，提出項目技術性審查能否通過的意見，填報技術性審查合格證副本經審定、批準后交付打印技術性審查合格批準書并交接審人員頒發；

6、項目總結，匯總整理全部審查資料并提交歸檔； 7.填報項目組審查成員工作量統計表。

專 業 審 查 人 崗 位 職 責

1.認真貫徹國家和省有關建設工程施工圖審查的法律、法規、方針、政策和工程建設標準（包括a、國家頒布的《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等法律法規，b、建設工程施工圖設計審查要點，c、建設工程強制性標準（條文），d、建設工程設計文件編制深度規定及相關的國家規范、規程和規定，e、上階段的設計審批意見和專項審查（消防、環保、人防等）意見書f、項目負責人制定的審查計劃的要求，分專業審查施工圖設計文件，并按規定的表述方式提出審查意見；等等），盡職盡責，做好施工圖審查工作。

2、依照審核回復意見及相應的設計變更，向項目負責人報告確認其專業審查能否通過，填寫項目審查質量評定表。

3、自覺遵守職業道德，堅持公開、公正、公平、科學的原則，維護國家和公共利益。

4、嚴格執行審查機構的各項規章制度，按照施工圖審查程序和審查內容的要求,在規定的時限內完成審查任務。

5、審查意見定性要準確，避免發生錯、漏審現象，對審查意見和復審意見負責。

6、正確對待建設單位和勘察設計企業的意見，堅持原則，修正錯誤，必要時做好溝通解釋工作。

7、加強學習工程建設法律、法規、標準、規范及建設科技發展的新成果，定期參加技術培訓，不斷提高審查工作水平。

8、.完成施工圖審查機構領導交辦的其它工作。

專 業 審 核 人

針對各項目的具體情況，結合項目審查管理的關鍵點，審核專業審查人提出的審查意見和專業質量評定意見。

項 目 審 定 人

參與確定項目負責人和項目組各專業審查人員，熟悉審查項目概況，事先指導審查要點和注意事項，審定項目審查意見書，協調解決審查過程中出現的技術爭議和矛盾，審定項目審查質量評定表，審定項目組審查成員工作量統計表。

項 目 批 準 人

熟悉審查項目概況，確定項目負責人和項目組各專業審查人員，簽發“項目審查任務書”；批準項目審查意見書、項目審查質量評定表、項目組審查成員工作量統計表；協調解決審查過程中出現的技術爭議和矛盾，填報審查通過報告書。

信貸審查崗工作總結 第八篇

關于××商家樂貸款的審查報告

一、借款申請人家庭基本情況

主要包括申請人的姓名、性別、年齡、婚姻狀況、戶籍、常住地、職業、健康程度、家庭人口、信譽、有無不良嗜好等情況和家庭成員的相關情況；家庭資產負債情況。

二、借款申請人目前授信、用信及本次申報貸款（授信）情況。

（一）借款申請人在他行授信及用信情況。

（二）借款申請人在我行授信、用信及本次申請貸款（授信）情況。

三、審查內容

（一）申報業務的合規性。

1、信貸授權權限：審查信貸業務是否在申報行信貸授權范圍內；

2、貸款（授信）程序：審查信貸業務是否符合我行規定的流程和辦理時限，是否存在減程序或逆程序操作問題；

3、貸款（授信）對象主體資格和準入：審查貸款對象是否符合法律法規和我行相關規定；

4、貸款（授信）金額：審查申報信貸業務金額是否超過風險限額；單筆貸款業務申請金額是否符合本行有關制度的規定；

5、貸款（授信）授信期限：審查信貸業務期限是否符合本行有關產品制度的規定；

6、貸款（授信）用途：審查信貸業務用途是否符合本行有關產品制度和相關法律法規的規定；

7、貸款（授信）擔保方式：審查信貸業務擔保方式、擔保率等是否符合本行擔保管理辦法和有關產品制度的規定。保證人擔保能力、抵（質）押物估值是否合理，產權是否明晰。專業擔保公司是否準入、合作協議是否失效、在本行保證金是否足額、有無違約等情況。

8、其他需要審查的事項。

（二）申報資料及內容的完備性。

1、審查調查報告是否對借款申請人家庭基本（經營）情況、資產

負債情況、人品、職業、健康等對貸款有重要影響的要素進行準確、充分表述，有無必要的證明材料；

2、審查調查報告是否對借款申請人還款能力進行分析，分析是否

充分，有無必要的證明材料；

3、審查調查報告是否對擔保的有效性進行分析，分析是否充分，有無提供必要的證明材料；

4、審查調查報告是否對貸款用途、貸款金額、貸款期限的合理性

進行分析，分析是否充分，有無提供必要的證明材料；

5、其他必需提供的資料。

四、風險分析

對可能影響貸款回收的重要因素（包括但不限于行業因素、擔保

因素、綜合還款能力等因素）進行綜合分析。

五、審查意見

1、對本次申報的授信業務出具明確的意見，包括授信對象、品種、金額、期限、利率、擔保方式和還款方式等；

2、貸款發放條件；信貸資金支付要求；貸后管理要求和其他要求。

審查人（簽名）：

年月日

信貸審查崗工作總結 第九篇

2011年度銀行信貸專業個人工作總結 xx銀行信貸管理部綜合員 xxx 2011年，在總行領導的親切關懷下，在信貸管理部領導的精心指導下，在同志們的通力合作下，我以國家宏觀經濟、金融政策和信貸法律、法規、行政規章為準則，努力提高自身素質，認真履行崗位職責，切實注重調研分析，大膽嘗試創新舉措，取得了一定的工作成效。

一、不斷完善自我，提高綜合素質。

為適應新形勢下xx銀行工作的客觀需要，我始終把學習放在重要位臵，努力在提高自身綜合素質上下功夫。一是在政治上認真學習xxx理論、“三個代表”重要思想和 “科學發展觀”理論，不僅提高了政治洞察力，還能夠樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀、服務觀；二是在業務上認真學習金融政策和貸款新規，不僅拓寬了知識層面，還善于在實踐中創造性開展工作；三是工作上注重個人品行修養，努力做到遵紀守法、服從領導、團結同事、顧全大局、誠信做人、踏實做事。

二、注重業務創新，提高工作效率。

因信貸管理部人員配臵發生變化，加上各分支機構報審貸款越來越多，原來的信貸審查管理系統已經越來越不能適

應業務增長的客觀需求，如不及時進行更新，勢必會嚴重影響貸款審查的工作效率，甚至會喪失來之不易的客戶群。但是，如果聘用外部專業人員搞系統更新，那么一是時間來不及，二是有程序泄密的風險，三是將支付較高的研發費用。因此，我與xx同志本著為xx銀行利益著想的宗旨，靠自主創新共同開發了新的信貸審查管理系統。該系統可以實現自動生成審議表、投票表決表、審查審批意見、審查報告、會議紀要等相關信貸審查資料，不僅節省了人力資源，更最大限度提高了貸款審查工作效率，得到了總行領導及各分支機構領導、信貸員的充分肯定，并在全轄推廣使用。此外，我以《科技助力業務創新》為題，認真總結了開發信貸審查管理系統的成功經驗，被總行簡報刊登。

三、切實履行職責，當好決策參謀。

信貸數據統計上報，需要具有豐富的信貸知識和多年的經驗積累。報表包括日報、旬報、月報、季報等常規性報表及許多臨時性報表，分別報往上級行、銀監局、人民銀行及市政府金融辦。我對向不同單位上報的數據注意區分不同的填報口徑及報表的連續性，平均每月上報的報表40套以上，確保了數據準確和報送及時。信貸材料的審查及打印，需要具有快速的工作效率和高度的責任心。我對報審貸款資料的合法性、合規性、真實性、完整性、有效性、一致性、合理性進行認真審查，充分揭示主要風險點并提出風險防范措

施，全年審查及打印審查材料3,000份以上，確保了貸款審查的效率和質量。此外，我在日常工作中還做到“三勤”，即勤觀察調研，撰寫調研報告；勤積累素材，指導基層工作；勤反饋信息，當好決策參謀。我撰寫的《對加強信貸檔案管理工作的幾點建議》被總行調研期刊采用。我還參與制訂了《鳳城農村信貸檔案操作規程及管理辦法》等信貸管理制度，促進了全行信貸管理向有章可循、有章必循、遵章必嚴、違章必究的方向邁進。

四、開展征信宣傳，改善融資環境。

為積極響應中國人民銀行總行統一開展的“2011年征信專題宣傳月”活動，我堅持 “有聲勢、有特色、有實效”的宣傳原則，緊扣“珍愛信用記錄、享受美好人生”的宣傳主題，協助總行分管領導及信貸管理部領導開展多種形式的征信宣傳活動，收到了良好的社會效果。9月初，我協調、指導各分支機構深入田間地頭，現場向農戶宣傳征信知識，并在重點行政村的政務公開欄內張貼征信宣傳單，千方百計把征信知識送入千家萬戶，切實提升了征信知識的社會認知度。9月上旬，我協助法人客戶服務中心到轄內管戶企業走訪，與企業負責人座談，宣傳征信系統對中小企業和農村信用體系建設的積極作用。9月19日，我參與了xx銀行在xx滿族鄉舉行的富有地方滿族特色的“鄉村大舞臺”—征信知識進鄉村宣傳活動。該項活動采取主持人講解征信知識與歌

舞、二人轉表演穿插進行的方式，收到了寓教于樂的成效，被市人民銀行以正式文件形式推廣，并予以通報表揚。

五、認真服務基層，確保管理到位。

服務基層是做好信貸管理的一項基礎工作，也是信貸管理部落實總行信貸管理精神的主要職責。我曾在基層工作過多年，熟知一線員工尤其是信貸人員的辛苦。因此，我牢固樹立服務大局、服務基層的宗旨，把基層滿意不滿意作為衡量自己工作的標準。一是耐心解答信貸人員碰到的疑難問題，及時幫助基層處理疑難業務，了解基層對信貸管理的需求，避免了基層和總行職能部門管理脫節的現象；二是協調指導基層做好信貸報表、征信系統日常管理、開戶企業貸款卡年審、信貸資產五級分類及借名、假冒名貸款的排查清收等工作，對正常貸款中逾期及逾期90天以上、到期、欠息等貸款進行風險監測和預警提示；三是以信貸崗位培訓為契機，切實履行好對基層的業務輔導職能。2月中旬，我參與舉辦了全轄信貸檔案學習班，為全轄信貸檔案管理逐步向規范化方向邁進打下了良好基礎。4月初，我參與舉辦了全轄信貸征信學習班，進一步規范了信貸征信系統的操作，為防范信貸風險提供了良好的信息保證。7月上旬、中旬，在全轄信貸人員培訓班上，我負責講解常規性信貸報表、信貸管理系統常見的問題及處理方法和省聯社專項整治階段各種報表的填報等知識，全轄信貸人員在學習貸款新規、轉變思

想觀念、提高業務素質、防控信貸風險等方面均受益匪淺。綜上所述，我雖然取得了一定的工作成效，但與領導的要求及同志們的期待還有一定差距。一是對上級領導指示精神理解得不夠透徹，二是對問題處罰的力度不夠，三是平時對信貸員業務輔導較少，四是機關為基層服務的觀念還有待進一步加強。在新的一年里，我將恪盡職守，努力拼搏，不斷創新工作思維和舉措，當好領導決策的參謀，當好信貸管理的“馬前卒”，當好服務基層的“排頭兵”，為xx銀行的可持續性發展再立新功。2012年x月x日篇二：銀行信貸崗個人工作總結工作總結

銀行信貸崗個人工作總結工作總結

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